Diagnostic Termites à Toulouse
et en Haute-Garonne
Protégez votre bien immobilier des dégâts irréversibles.
Intervention rapide, rapport envoyé sous 24h.
Ce qu'il faut savoir sur les termites
Les termites sont des insectes xylophages (mangeurs de bois) capables de causer d’importants dégâts dans les structures d’un bâtiment, sans aucun signe visible à l’œil nu. Ils se déplacent à l’intérieur des matériaux en bois ou en cellulose (charpentes, planchers, poutres, plinthes, etc.) et peuvent gravement compromettre la solidité de l’ouvrage.
Pourquoi faire un
diagnostic termites ?
diagnostic termites ?
Les obligations à Toulouse et en Haute Garonne
📌 Ce que vous devez savoir :
Une obligation légale :
Si votre bien est situé dans une commune déclarée à risque par arrêté préfectoral (c’est le cas d’une grande partie de Toulouse et de la Haute-Garonne), le diagnostic termites est obligatoire avant toute vente immobilière. Ce document devra être annexé au compromis de vente.Un enjeu financier et sécuritaire :
Une infestation non détectée peut entraîner des coûts de réparation élevés, voire une diminution de la valeur du bien. Dans certains cas extrêmes, elle peut menacer la sécurité des occupants.Une protection pour le vendeur comme pour l’acheteur :
Le diagnostic permet d’éviter tout litige post-vente. En l’absence de ce document, le vendeur pourrait être tenu responsable des vices cachés.
Etes vous concernés ?
Si votre bien se situe dans une zone délimitée par arrêté préfectoral (comme Toulouse, Muret, Blagnac…),
le diagnostic termites est légalement exigé en cas de vente.
Les étapes d'un
diagnostic termites
Inspection visuelle des zones accessibles (murs, plinthes, charpente, etc.)
Sondage mécanique au besoin (bois suspect)
Prise de photos et notes
Rapport envoyé sous 24h (PDF certifié)
Comment se déroule un diagnostic termites avec DIAG EXPERT 31 ?
01
Prise de rendez vous
Nous vous proposons rapidement un créneau selon vos disponibilités, avec une intervention possible sous 48h à Toulouse et en Haute-Garonne.
02
Intervention sur site
Nos diagnostiqueurs certifiés inspectent visuellement le bien pour détecter toute trace de termites ou d’infestation.
03
Rédaction du rapport
Après l’inspection, un rapport clair est rédigé. Il indique la présence ou l’absence de termites, les zones touchées et les recommandations éventuelles.
04
Remise du rapport
Vous recevez votre rapport termites sous 24h, au format PDF.
Il est valide 6 mois et peut être joint à votre dossier de vente
Foire aux questions (FAQ)
Le diagnostic termites est-il obligatoire pour vendre un bien immobilier ?
Oui, il est obligatoire si le bien est situé dans une zone déclarée à risque par un arrêté préfectoral. C’est notamment le cas de nombreuses communes en Haute-Garonne, dont Toulouse. Le diagnostic doit être réalisé avant la signature du compromis de vente et a une validité de 6 mois.
Comment savoir si mon logement est dans une zone à risque termites ?
La préfecture publie une carte des zones concernées. En Haute-Garonne, de nombreuses communes font l’objet d’un arrêté préfectoral de détection de termites. Chez DIAG EXPERT 31, nous vérifions systématiquement si votre adresse est dans une zone à risque avant toute intervention.
Le diagnostic termites abîme-t-il la maison ?
Non. Le diagnostic est visuel et non destructif. Nos techniciens inspectent les zones visibles et accessibles (plinthes, sols, murs, charpentes) à l’aide d’outils adaptés (sonde, lampe, humidimètre), sans percer ni endommager votre logement.
Que se passe-t-il si des termites sont détectés ?
Le rapport indiquera leur présence, les zones touchées et des recommandations d’intervention. En cas d’infestation, il faudra déclarer la situation en mairie dans un délai d’un mois et envisager un traitement curatif par une entreprise spécialisée.
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