Diagnostic de Performances Energétiques
à Toulouse et en Haute-Garonne
Obtenez votre Diagnostic de Performance Energétique certifié rapidement
– par un expert local Vente, location, construction
Ce qu'il faut savoir sur le DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire qui mesure la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre. Il accompagne la transition énergétique en classant les biens de A (très performant) à G (très énergivore). Depuis les dernières réformes, le DPE est devenu opposable : les informations qu’il fournit engagent désormais la responsabilité du vendeur ou du bailleur.
Chez Diag Expert 31, nous réalisons des DPE fiables et certifiés à Toulouse et dans toute la Haute-Garonne, que ce soit pour une vente, une location ou pour évaluer la performance énergétique de votre logement.
Pourquoi faire un
DPE ?
DPE ?
Les obligations à Toulouse et en Haute Garonne
📌 Ce que vous devez savoir :
- Une obligation légale :
Le DPE est requis pour toute vente ou location à Toulouse et en Haute-Garonne. Il doit être réalisé avant la mise en ligne de l’annonce et annexé au contrat. Sans lui, la transaction peut être invalidée. - Un enjeu financier et environnemental :
Un bon classement DPE valorise votre bien et rassure les acheteurs ou locataires. À l’inverse, une mauvaise note peut faire chuter le prix ou compliquer la mise en location. Le DPE permet aussi de repérer les axes d’amélioration énergétique. - Une protection juridique :
Le DPE est désormais opposable, ce qui signifie que toute erreur peut engager votre responsabilité en tant que vendeur. Avec Diag Expert 31, vous êtes assuré d’un diagnostic conforme, clair et sécurisé.
Vente
Obligatoire avant mise en annonce
Location
Obligatoire pour le bail
Neuf
Intégré au dossier de construction
Nous intervenons partout à Toulouse en Haute Garonne
Les étapes d'un DPE
Chez Diag Expert 31, le DPE est réalisé par un diagnostiqueur certifié. Nous analysons :
Les caractéristiques du logement : surface, isolation, chauffage, fenêtres, eau chaude…
Les consommations d’énergie, via vos factures ou une méthode réglementaire.
Vous recevez ensuite un rapport clair, avec :
Une étiquette énergie (A à G) pour la consommation.
Une étiquette climat (A à G) pour les émissions de CO₂.
💡 À noter : si votre bien est classé E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire avant la vente.
Comment se déroule un diagnostic termites avec DIAG EXPERT 31 ?
01
Prise de rendez vous
Nous vous proposons rapidement un créneau selon vos disponibilités, avec une intervention possible sous 48h à Toulouse et en Haute-Garonne.
02
Intervention sur site
Notre diagnostiqueur certifié analyse votre bien : surface, isolation, chauffage, ventilation, etc., selon la méthode DPE en vigueur.
03
Rédaction du rapport
Nous établissons un rapport clair, avec votre double étiquette énergie et climat (A à G) ainsi que les recommandations éventuelles.
04
Remise du rapport
Vous recevez votre DPE sous 24h, au format PDF. Il est valide 10 ans et peut être joint à toute vente ou location immobilière.
Foire aux questions (FAQ)
Qu’est-ce qu’un DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire qui évalue la consommation d’énergie d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Il attribue une double étiquette, de A (très performant) à G (très énergivore), pour informer sur la performance énergétique et climatique du bien.
Quand le DPE est-il obligatoire ?
Le DPE est requis pour :
Toute mise en vente ou en location d’un bien immobilier.
L’affichage de l’annonce immobilière, avec mention de la classe énergétique.
La construction de bâtiments neufs.
Il est également nécessaire pour bénéficier de certaines aides à la rénovation énergétique.
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
Un DPE est généralement valable 10 ans, sauf si des travaux de rénovation énergétique significatifs sont réalisés entre-temps. Attention, les DPE réalisés avant juillet 2021 ont des dates de validité spécifiques :
Réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 : valables jusqu’au 31 décembre 2022.
Réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 : valables jusqu’au 31 décembre 2024.
Qui peut réaliser un DPE ?
Seul un diagnostiqueur immobilier certifié est habilité à effectuer un DPE. Chez Diag Expert 31, nos professionnels interviennent rapidement à Toulouse et dans toute la Haute-Garonne, en garantissant des diagnostics conformes et fiables.
Comment se déroule un DPE ?
Lors de l’intervention, notre diagnostiqueur analyse :
Les caractéristiques du logement : surface, isolation, chauffage, ventilation, fenêtres, etc.
Les consommations d’énergie, via vos factures ou une méthode conventionnelle.
Un rapport détaillé vous est remis, incluant :
Une étiquette énergie (consommation d’énergie primaire).
Une étiquette climat (émissions de CO₂).
Des recommandations pour améliorer la performance énergétique.
Quelle est la différence entre un DPE et un audit énergétique ?
Le DPE fournit une évaluation globale de la performance énergétique du logement. L’audit énergétique, quant à lui, est plus détaillé et propose des scénarios de travaux pour améliorer cette performance. Depuis le 1er avril 2023, un audit est obligatoire pour la vente de logements classés F ou G, et le sera pour les classes E à partir de 2025, et D à partir de 2034.
Le DPE est-il opposable juridiquement ?
Oui, depuis le 1er juillet 2021, le DPE est opposable. Cela signifie que l’acheteur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d’erreur manifeste. Il est donc essentiel de faire appel à un professionnel certifié comme Diag Expert 31 pour garantir la fiabilité du diagnostic.
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