Diagnostic Electricité à Toulouse
et en Haute-Garonne
Faites appel à Diag Expert 31 pour votre diagnostic électricité obligatoire
avant vente ou location. Intervention rapide, rapport en 24h.
Obligations principales
Avant vente
diagnostic à fournir à l’acquéreur.
Avant travaux ou démolition
Diagnostic plomb avant travaux à fournir
Avant location
Le DDT doit être joint au bail de location
A quoi sert le
diagnostic électricité
diagnostic électricité
Les obligations à Toulouse et en Haute Garonne
Depuis 2009, le diagnostic électricité est obligatoire pour la vente d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Depuis 2017, il est également requis pour les locations. Il doit être joint au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis chez le notaire.
Ce diagnostic vise à prévenir les risques domestiques. Chaque année, les défauts électriques causent plus de 100 décès et des milliers d’incendies. Il permet de vérifier la conformité de l’installation intérieure, protégeant ainsi occupants, vendeurs et bailleurs.
⚠️ Sans diagnostic, l’acheteur peut invoquer la garantie des vices cachés, pouvant entraîner une annulation de la vente ou une réduction du prix.
📍 Obligatoire uniquement pour les parties privatives à usage d’habitation. Les parties communes ne sont pas concernées.
Les risques d’une installation
électrique non conforme
Une installation vétuste ou non sécurisée peut exposer les occupants à de graves dangers :
Incendies dus à des câbles défectueux ou surchargés ;
Électrocution en l’absence de mise à la terre ou de protections ;
Dysfonctionnements d’appareils électroménagers, pouvant entraîner accidents ou pannes.
Le diagnostic électricité permet d’identifier ces risques en amont, de sécuriser le logement et de protéger juridiquement le vendeur en cas de litige après la vente ou la location.
Comment se déroule un
diagnostic électricité ?
Le diagnostic électricité est réalisé par un professionnel certifié, qui contrôle les dispositifs de sécurité (disjoncteurs, prises de terre, différentiels), l’état général de l’installation et sa conformité aux normes en vigueur.
En cas d’anomalies, des recommandations sont émises, mais aucun travaux n’est imposé.
Chez Diag Expert 31, vous recevez un rapport complet sous 24h, clair et conforme.
Nous intervenons partout à Toulouse en Haute Garonne
Comment se déroule un diagnostic électricité avec DIAG EXPERT 31 ?
01
Prise de rendez vous
Planifiez votre diagnostic électricité en quelques clics. Nous convenons rapidement d’un créneau selon vos disponibilités, avec une intervention possible sous 48h à Toulouse et dans toute la Haute-Garonne.
02
Intervention sur site
Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sur place pour vérifier l’installation électrique à l’aide d’outils de contrôle adaptés. L’inspection est visuelle, précise et sans destruction.
03
Rédaction du rapport
Suite au contrôle, nous rédigeons un rapport clair et détaillé, mentionnant les éventuelles anomalies, leur nature et leur localisation. Ce document est conforme aux exigences réglementaires.
04
Remise du rapport
Vous recevez votre rapport électricité sous 24h, envoyé par email au format PDF. Il est prêt à être intégré à votre dossier de vente ou de location, conformément aux obligations légales en Haute-Garonne.
Foire aux questions (FAQ)
Quand le diagnostic électricité est-il obligatoire ?
Le diagnostic électricité est obligatoire lors de la vente d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans, depuis 2009. Il est également requis pour les locations depuis 2017, dans les mêmes conditions. Ce contrôle doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et présenté à l’acheteur ou au locataire avant la signature du contrat.
Que contient le rapport de diagnostic ?
Le rapport dresse un état détaillé de l’installation électrique intérieure du logement. Il identifie les anomalies éventuelles, comme l’absence de dispositif différentiel, des fils dénudés, ou des disjoncteurs défectueux. Il formule également des recommandations de sécurité pour prévenir les risques d’électrocution ou d’incendie.
Quelle est la durée de validité du diagnostic ?
Le diagnostic électricité est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Passé ce délai, il devra être renouvelé en cas de nouvelle transaction. Il est donc conseillé de le faire réaliser en amont pour anticiper toute formalité.
Le diagnostic impose-t-il des travaux ?
Non. Le diagnostic électricité est informatisé : il ne vous oblige pas à réaliser des travaux, même si des anomalies sont détectées. Il sert avant tout à informer l’acquéreur ou le locataire, afin qu’il connaisse l’état de l’installation. En revanche, pour des raisons de sécurité, il est fortement recommandé de corriger les défauts identifiés.
Quel est le coût d’un diagnostic électricité ?
Le tarif dépend de plusieurs critères : surface du bien, complexité de l’installation, localisation géographique, etc. Pour obtenir une estimation précise, contactez directement nos diagnostiqueurs certifiés. Ils vous proposeront un devis gratuit et personnalisé en fonction de votre situation.
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